ЗЕМЕЛЬНЫЕ СПОРЫ

Терминология «земельные споры» подразумевает невозможность достичь согласия путем переговоров. Единственный оставшийся вариант – рассмотрение претензий во время судебного разбирательства. Порядок судопроизводства связан с категорией вопроса и наличием основательной документальной базы. Самостоятельные усилия чреваты затягиванием принятия подходящего истцу решения или процедурными ошибками, которые приводят к необъективным выводам. Профессиональная помощь опытных правоведов ЮК «Минниханов & партнеры» придется кстати, поскольку опыт и понимание сути проблемы помогает оперативно добиться желаемого.

В юридической практике определены несколько разновидностей споров:

  • признание законного права собственности на участок земли;
  • обжалование отказа государственных органов в выделении земли;
  • установление права бессрочного пользования земельным наделом;
  • издание судебного предписания порядка использования территории;
  • раздел приусадебного участка или свободного от капитальной застройки.

В земельные споры о границах вовлекаются соседи домовладений, которые расположены по меже спорного объекта правового регулирования. Оригиналы правоустанавливающих документов рассматриваются судом, чтобы выяснить реальную картину и восстановить справедливость. Исследуются архивы, подтверждающие возникновение обязательств, определяются точные даты, размеры, сроки и основания для выделения. Выявленные нарушения фиксируются, вносятся в протокол заседания, рассматриваются в рабочем порядке.

Если выясняется, что произошел самовольный захват земельного участка, то внедряются такие мероприятия:

  • признаются противоправными действия злоумышленников;
  • устраняются препятствия для полного использования;
  • изымается земля из чужого незаконного владения.

К категории земельных споров относится нарушение правил застройки при возведении монолитных, кирпичных либо сборных железобетонных конструкций. Отсутствие официального разрешения госорганов на освоение приводит к судебным искам заинтересованных сторон. Оспаривание арендных обязательств по заключенным договорам разрешается в судебном порядке. Собственник вправе потребовать соблюдения договоренностей, восстановления или приведения объекта в первоначальное состояние, материальной компенсации понесенного убытка.

Интересные завершенные дела: